賣一間房子要多久?要五年!!感謝松山新城賣方林先生

好啦,既然成交了,彥盈就不當你是奧客了!!

同事常常問彥盈,為什麼成交這麼快?來不及看就被彥盈賣掉,彥盈背後的努力,沒有講是不會知道的。五年前林先生說要買松山新城甲標的房子,看來看去都不喜歡,倒是問題問一大堆,行情,買方的類型,看了就是不出價,有出價就是出差距很大,前前後後五年大概帶看了三四十間。
松山新城成交屋主的頭像,他說不拍照,用米老鼠代替

他可買可不買,打電話叫他出來看房子也是慢半拍,從雷曼兄弟金融海嘯,到歐債風暴歐豬五國,從松山新城三房1300萬元看到2600萬,房子越看越貴。

受挫這麼多他還是要買,看了不買之外,不時還會打電話來跟彥盈聊天有說有笑,真有時間呀!!真是打不死的蟑螂買方呀!!彥盈對他就是成放養狀態,只能有案件就告訴他,我對他已經仁至義盡了,不買的話買貴了或是買不到,就是他自己的問題了。

四天前他跟彥盈說,他有松山新城甲標的房子要賣。lol原來帶看五年不買就是要測試彥盈的服務怎樣。彥盈跟他說,剛好有一個誠意買方,是之前被彥盈幹掉的那個客戶,出了三間的斡旋沒有買到,這間很有機會成交。

好的屋主配上好的買方,客戶一看就喜歡,馬上就成交了,算是對上那個被幹掉的買方一個交代,沒有虧欠你了。

成交不是四天,是五年。客戶的經營不能只是看短期他買不買,價錢出得好不好,唯有要求自己把每一個環節做到100分,讓客戶無法拒絕你的熱情,客人想到什麼自然想找你,那就算成功了,寫到這邊發現很八股,但是是千真萬確的事實。


成交後,林先生說松山新城的房屋仲介中,彥盈最有耐心,就算是看三四十間不買還是不當他奧客,不愧是松山新城第一。好啦,既然成交了,彥盈就不當你是奧客了!!

賀連續成交松山新城42戶,感謝賣方林先生

成交快價格好,保證成交
0928-155-500台灣房屋吳彥盈
政治大學畢 高雄中學畢

賀成交,松山新城高樓層兩房,恭喜買方張太太張先生


2012-05-31 21.54.20



















2011年8月 張太太跟彥盈說要找延壽國宅的房子
兩房就可以   結婚要用的  環境要單純  採光通風要好
特別的是:
對到車道不要,切到屋角不要
有風水抗性的不要

彥盈說這樣的條件找房子就很困難了
台北市的房屋密度很密集,隨便都會對到........
要買到真的要碰碰運氣

剛開始跟他們不太熟
一有新接的案件彥盈都會打電話給他們
但是他們都忙到沒時間接電話的......唯有傳簡訊
傳簡訊會回歐~~~

所以   跟他們聯絡的經驗是很安靜的
彥盈講的話很少^ ^
原來是他們的工作性質都一直在開會一直在溝通......
我的VIP  就是要用VIP的方式對待

合適的房子不多 不合適的先剔除
但是彥盈仍然擠出來~
前前後後大概帶了五六間房子有
其中有一間16樓  他們說有喜歡   可是錯過了
又有一間三樓  他們說有喜歡.爸媽來看了....可是錯過了


有天晚上
同事說他接到一間松山新城兩房要賣
彥盈立刻通知他來看
真是愛老婆的男人
下午1800打電話給他  晚上2030就來看
沒錯!就是這樣才有機會買到房子!

晚上看  彥盈隔天去他們公司收斡旋
彥盈問:還有其他人要看嗎  還有沒有要問爸媽的意見?
張太太說 :  我問我爸媽要不要看......
電話中傳來:房價會跌,現在先忍一忍 不要買......
當場彥盈臉青一半   好不容易找到沒有瑕疵的房子
現在就要放棄  真的是太可惜了

彥盈問他們會不會買附近的房子
還有當初為什麼要買  為什麼要花這麼多時間找尋
買到了房子之後會有什麼樣的改變
買房子需要負擔多少的支出.....

這些問題問一問
還是要買!  太棒了

房子價格負擔得起
房子條件適合自己
那就是應該要做決定的時候了~~

賀成交第41戶松山新城

2012年05月31日成交
恭喜您拉,祝您早生貴子,心想事成