松山機場限高解禁,那民生社區都更會多漲多少？(一)多賺三成真好

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2007年松山機場的週邊土地的限高解禁,對民生社區的房價影響有多大
(一)背景介紹

彥盈來為您一一的分析,感謝王小姐提出的問題
先談條件限制

松山機場限建解禁，三公里範圍限建高度從60公尺放寬到九十公尺，就等於建物可以加高10層，影響台北市精華地段上千公頃的土地，將可因此鬆綁。松山機場跑道南面放寬限建高度，三公里範圍怎麼算，拿地圖，跑道起一公里範圍內，限建高度依舊60公尺，但從民權東路到忠孝東路二到三公里1194公頃土地，放寬高度到90公尺

周圍平坦的150公尺不變，以北圓山方向，3百公尺限高不變，只有機場南邊民生社區方向的限建高度，從60公尺放寬到90公尺，而且是每向外7公尺增加1公尺高度，漏斗形狀方式逐漸爬昇，不會影響飛機起降。


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那麼民生社區呢?




王小姐還有提出另外一個問題
就是撫遠街過了民權東路五段的範圍
此次的限高解禁有影響嗎
彥盈回答 : 沒有! 沒有影響  怎麼說呢  請看圖吧

綠色的範圍一樣是65.49公尺
搭配以上四張圖  就可以看得很清楚了^^


松山機場限高解禁,那民生社區的房子會多漲多少？(一)多賺三成真好
松山機場限高解禁,那民生社區的房子會多漲多少？(二)造成大漲的潛力與條件
松山機場限高解禁,那民生社區的房子會多漲多少？(三)真實都更受惠案例
國立政治大學畢業 高雄中學畢

台灣房屋敦北民生店吳彥盈
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